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二级建造师考点复习之工程量清单计价

来源:未知 发表时间:2014-08-27

【导读】二级建造师 建设工程施工管理中的工程量清单计价是经常考到的一个常识点,也是考试中的一个难点,很多人在这方面都丢了分,这其实也不难,下面小编为大家理清一下。 (1)工程...
  
 
  二级建造师建设工程施工管理中的工程量清单计价是经常考到的一个常识点,也是考试中的一个难点,很多人在这方面都丢了分,这其实也不难,下面小编为大家理清一下。
 
  (1)工程量清单的作用
 
  工程量清单是工程量清单计价的基础,它为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础,是建设工程计价的依据,是工程付款和结算的依据,是调整工程价款、处理工程索赔的依据。
 
  (2)工程量清单计价规范
 
  新版《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013规定,使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。
 
  (3)工程量清单计价的方法
 
  按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有三种形式:(1)工料单价法;(2)综合单价法;(3)全费用综合单价法。《计价规范》规定,分部分项工程量清单应采用综合单价计价。
 
  综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包费+其他
 
  单位工程报价一分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
 
  单项工程报价=∑单位工程报价总造价=∑单项工程报价(4)投标价的编制方法
 
  熟悉投标价的编制原则和依据,掌握投标价的编制内容。

----责任编辑:山山
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