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关于建设用地使用权的说法,正确的是()

发布时间:2020-05-11 09:18来源:欧冠2020赛程表原创编辑:欧冠赛程-欧冠2020赛程表-欧冠最新赛程图_小黄浏览次数:
内容摘要:关于建设用地使用权的说法,正确的是(C、设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分)
以下题目为2019年二级建造师《建设工程法规及相关常识》真题答案及解析!
 
【单选题】关于建设用地使用权的说法,正确的是()

A、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B、建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C、设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D、建设用地使用权期间届满的,自动续期
 
【正确答案】C
 
【答案解析】本题专查的是与土地相关的物权。选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所的农村土地;选项B,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式;选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。所以本题答案为C。
 
【解析补充】建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利。建设用地使用权同农用地使用权相区别,是对土地进行非种植业、林业、畜牧业和渔业而从事建设的权利。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有。因此,关于建设用地使用权的说法,正确的是设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分。
 
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