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关于不动产物权的说法,正确的是()

发布时间:2020-06-07 11:58来源:欧冠2020赛程表原创编辑:欧冠赛程-欧冠2020赛程表-欧冠最新赛程图_小黄浏览次数:
内容摘要:关于不动产物权的说法,正确的是(A、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记)
以下题目为2019年一级建造师《建设工程法规及相关常识》真题答案及解析!
 
【单选题】关于不动产物权的说法,正确的是( )
 
A、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
B、不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人
C、不动产物权的转让在合同成立时发生效力
D、未办理物权登记的,不动产物权转让合同无效
 
【正确答案】A
 
【答案解析】不动产物权的设立、变更、转让消灭,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记薄时发生效力。经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
 
【解析补充】不动产物权是指以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。不动产物权以登记为公示方法,而动产物权以占有和交付为公示方法。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。物权的确认,是指当事人在物权归属发生争议或者权利状态不明时,请求有权机关确认物权归属、明确权利状态。因此,关于不动产物权的说法,正确的是依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
 
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