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建设工程监理概述

来源:www.huicheng8.com 发表时间:2014-10-16

【导读】建设工程监理实施前提是需要建设单位的委托和授权。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限,是建设单位授权的结果。...
【监理的涵义】
 
建设工程监理行为主体是工程监理单位。
 
建设工程监理实施前提是需要建设单位的委托和授权。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限,是建设单位授权的结果。
 
建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。
 
勘察设计文件及合同包括:批准的初步设计文件、施工图设计文件,建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同。
 
【监理的性质性质】
 
口诀:平务学立-萍无学历
 
(1)服务性――6个不。
 
不直接进行工程设计,不直接进行工程施工,不向建设单位承包工程造价,不参与施工单位的利润分成,不能完全取代建设单位的管理活动,不具有工程建设重大问题的决策权。
 
(2)科学性――领导骨干方法手段资料数据态度作风。
 
由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导;有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍;有健全的管理制度、科学的管理方法和手段;积累丰富的技术、经济资料和数据;有科学的工作态度和严谨的工作作风,能够创造性地开展工作。
 
(3)独立性。是工程监理单位公平地实 施监理的基本前提。工程监理单位与被 监理工程的承包单位以及建筑材料、建 筑构配件和设备供应单位不得有隶属关 系或者其他利害关系。
 
(4)公平性。当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时,工程监理单位在维护建设单位合法权益的同时,不能损害施工单位的合法权益。

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